Đất nền TP.HCM dưới 1 tỷ
Công ty CPĐT Anh Tuấn cho biết, sẽ mở bán đất nền tại dự án Anh Tuấn Garden nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè, TP.HCM. Dự án Anh Tuấn Garden có tổng diện tích 27.229m2, gồm 119 lô nhà phố diện tích từ 120m2 – 180m2. Mức giá bán dự kiến dao động từ 8,2 – 8,5 triệu đồng/m2. Như vậy, một nền nhà phố chưa tới 1 tỷ đồng. Phù hợp với túi tiền của rất nhiều người dân đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Hiện nay, dự án đã gần xong cơ sở hạ tầng và dự kiến bàn giao đất cho khách hàng vào 12/2011. Chủ đầu tư dự án Anh Tuấn Garden cho hay, khách hàng khi mua nền đất tại dự án sẽ được ngân hàng hỗ trợ và thanh toán linh hoạt làm nhiều đợt.
Anh Tuấn Garden cách Phú Mỹ Hưng 5 km, trung tâm thành phố 9 km, cảng Hiệp Phước 5 km… do Công ty Cổ phần Đầu tư Anh Tuấn làm chủ đầu tư. Được thiết kế, quy hoạch theo dạng nhà phố với diện tích đất 15.478m2, phần diện tích còn lại dành cho các công trình công cộng. Ngoài ra, Anh Tuấn Garden còn có công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, với tổng diện tích sàn 2.285m2phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, khu công viên rộng hơn 7.000m2, trường học… Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cho hay, tại TP.HCM thời gian qua thị trường khá trầm lắng, nhất là đối với phân khúc căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, phân khúc đất nền vẫn giao dịch tốt, thậm chí đối với những dự án mới thậm chí không có hàng để bán. Nguyên nhân khiến dự án đất nền vẫn được ưa chuộng bởi tính than khoản của loại hình sản phẩm này tốt hơn căn hộ, khách hàng có nhu cầu mua đất để tự xây nhà theo thiết kế của mình nhiều hơn là mua căn hộ. Trong khi đó, tâm lý của người dân Việt Nam vẫn thích ở “dưới đất” hơn là ở “trên cao”.
Theo thống kê của công ty Savills, trong thời gian 5 năm tới TP.HCM có ít nhất 124 dự án trên tổng diện tích 8.500 ha, với hơn 54.700 biệt thự, nhà phố sẽ gia nhập thị trường. Phần lớn dự án tương lai tập trung tại các quận ngoại thành, nơi có diện tích đất trống lớn như: Củ Chi, Thủ Đức, Bình Chánh, Tân Phú và quận 9.
Để biết thêm thông tin, xin liên hệ trực tiếp:
- Công ty CPĐT Anh Tuấn: 66 Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình - TPHCM, điện thoại (08) 38 42 48 60, (08) 38 44 18 33.
- Hotline: (08) 62 66 79 79.
“ĐIỂM NÓNG” AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ
Nằm về phía đông nam TPHCM, huyện Nhà Bè đang được đô thị hóa rất nhanh do được quy hoạch xây dựng tổ hợp các công trình trung tâm hành chính của huyện trong tương lai. Hạ tầng giao thông được kết nối, nhiều dự án dân cư lớn đã và đang đầu tư trên địa bàn huyện. Khoảng cách từ trung tâm TPHCM về huyện Nhà Bè đã ngắn lại rất nhiều so với 5 năm trước, nhờ trục đường Bắc Nam (đường Nguyễn Hữu Thọ); thêm vào đó, là các dự án tuyến đường Vành Ðai 3 đi qua huyện nối thành phố Nhơn Trạch – Ðồng Nai với Long An, tuyến Metro số 4 có sức vận chuyển lớn, giảm lưu thông hướng Bắc Nam qua khu vực trung tâm nối Quận 12- Quận Gò Vấp- Quận Phú Nhuận- Quận 1- Quận 7 và Huyện Nhà Bè. Ðường song hành với đường Nguyễn Văn Tạo đáp ứng nhu cầu giao thông vận tải, đô thị hóa trong khu đô thị Cảng Hiệp Phước, nối từ Xã Long Thới, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè đầu tuyến là Ðường Nguyễn Bình cuối tuyến là đường Vành đai 3. Ðầu tư xây dựng mới cầu Phước Kiển và Rạch Ðỉa trên tuyến đường trục Bắc – Nam (giai đoạn 2) do Khu quản lý giao thông đô thị số 4 làm chủ đầu tư. Hai cây cầu được xây dựng sẽ hoàn thiện tuyến đường trục Bắc – Nam, đồng thời tạo điều kiện khai thác quỹ đất hai bên tuyến đường. Cầu Phước Kiển nằm tại huyện Nhà Bè có tổng chiều dài 550m. Cầu Rạch Ðỉa nằm giữa Quận 7 và huyện Nhà Bè có tổng chiều dài 600m. Tổng mức đầu tư cho hai cây cầu khoảng hơn 130 tỷ đồng. Ðây chính là yếu tố khiến giá đất ở Nhà Bè đang tăng lên từng ngày và thu hút giới đầu tư bất động sản.
Theo Phòng Quản lý Ðô thị huyện Nhà Bè, giá đất ở Nhà Bè tăng nhanh trong thời gian gần đây, ngoài hạ tầng giao thông được kết nối, còn lý do có nhiều dự án dân cư đã và đang đầu tư trên địa bàn. Cụ thể, xã Nhơn Ðức, huyện Nhà Bè nằm về phía Tây Nam ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 9 km, phía Ðông giáp xã Phú Xuân, xã Long Thới – huyện Nhà Bè; phía Tây giáp xã Ða Phước, xã Phong Phú – huyện Bình Chánh; phía Nam giáp xã Long Hậu – huyện Cần Giuộc tỉnh Long An; và phía Bắc giáp xã Phước Kiển huyện Nhà Bè. Nơi đây cũng đang thu hút các chủ đầu tư về đầu tư các dự án như: dự án khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, khu căn hộ Dragon của Công ty Ðịa ốc Phú Long, Khải Hoàn Paradise. Ngoài ra, còn nhiều dự án đất nền khác đang thu hút đầu tư như: dự án khu đô thị mới GS Metrocity có quy mô 340ha của Tập đoàn GS (Hàn Quốc) đang đầu tư xây dựng tại xã Nhơn Ðức, khu Ðô thị cảng Hiệp Phước, dự án Anh Tuan Garden nằm trên trục đường chính Lê Văn Lương…
DỰ ÁN ANH TUAN GARDEN – NƠI AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ SINH LỢI
Dự án Anh Tuan Garden rộng 3 ha với 119 nền diện tích 6x20 phù hợp từ 120m2, nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nên việc kết nối giao thông với khu vực lân cận và trung tâm TpHCM là rất thuận lợi. Cách trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 km, trung tâm thành phố 11 km, cảng Hiệp Phước 5 km, cầu Phú Mỹ 7 km… được nối kết bằng nhiều tuyến đường giao thông thuận lợi như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, tuyến Metro số 4, Vành Ðai 3… Ngoài ra, dự án còn liền kề với khu dân cư hiện hữu, tận hưởng không gian sống trong lành với công viên cây xanh rộng hơn 7.200m2. Nơi đây vừa có thể mang đến không gian sống lý tưởng, vừa là nơi giải trí, gặp gỡ giao lưu và thư giãn, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của gia đình bạn với trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Tuy nhiên, mức chênh lệch về giá của dự án đất nền giữa khu vực huyện Nhà Bè và khu vực Quận 7 còn quá lớn, mặc dù khoảng cách không xa. Ðây là vấn đề mà khách hàng rất quan tâm khi quyết định an cư và đầu tư sinh lợi. Anh Tuan Garden không chỉ có lợi thế về vị trí, hạ tầng hoàn chỉnh mà còn hấp dẫn về giá bán và phương thức thanh toán linh hoạt. Ngay từ bây giờ hãy dành cơ hội sở hữu một không gian sống hiện đại, trong lành và tiện nghi tại Anh Tuan Garden.
